Khi diện vest, các quý cô công sở có thể kết hợp với chân váy, với quần âu hoặc quần jeans; có thể kết hợp với sơ mi, áo pull hoặc tank top (áo ba lỗ) tùy vào phong cách và hoàn cảnh.
Thời trang công sở ngày
càng có nhiều mẫu mã đa dạng. Ngay năm 2010, blazer (áo vest dáng dài
theo phong cách nam) làm phái đẹp “điên đảo” lùng sục và trưng dụng
triệt để. Vest dáng xuông hay dáng ôm, vest dáng dài hay vest lửng...
đều có thể dùng làm trang phục công sở cực kì hợp và tinh tế.
Một
vài lưu ý khi mặc thoi trang cong so cho
bạn: đừng dùng quá nhiều phụ kiện khi mặc vest. Bạn có thể chọn cho mình
một vài chiếc vòng tay, một chiếc dây chuyền hay một chiếc nhẫn nhưng
đừng để chúng “chồng chéo” lên nhau, nhìn
bạn sẽ không khác gì manocanh trưng bày phụ kiện mẫu.
Một
chiếc dây chuyền mảnh hoặc một chiếc khăn quàng cổ là vừa đủ cho bộ
trang phục công sở của bạn
Để tôn lên những đường nét cơ thể,
hãy chọn mẫu vest công sở bó sát và không quá dài
Vì
mặc áo vest tới công sở, nên hay chú ý tới tính lịch sự và trang trọng.
Với thoi trang cong so dáng dài, bạn nên chọn phía trong
những chiếc áo pull body ôm sát để tôn lên đường nét cơ thể; tránh
trường hợp mặc áo vest xuông dáng dài bên ngoài còn bên trong lại diện
một chiếc áo rộng thùng thình như bao tải, sẽ không đẹp và rất phản cảm.
Cần cho thuê gấp Biệt thự góc 2 Mặt tiền Đường số,Phường 10, Quận Phú Nhuận. Diện tích cho thuê căn hộ 12m x 18 m, trệt lửng, 4 lầu. Giá cho thuê căn hộ 3.000$/tháng.
Cho thuê căn hộ
Khu vực trung tâm quận Phú Nhuận, gần chợ, siêu thị MaxiMark, tập trung nhiều văn phòng. Phù hợp làm nhà trẻ, văn phòng, nhà ở.,
Cho thuê gấp góc 2 mặt tiền Khánh Hội, Phường 06, Quận 4. Diện tích : 4x18m, trệt 3 lầu. Giá cho thuê 3.000$/tháng.
Có vị trí đắc địa 2 mặt tiền , nằm trong khu vực dân cư đông đúc, nằm trên tuyến đường kết nối quận 7 với quận 1. Có mật độ khách hàng đông đúc. Phù hợp làm ngân hàng, nhà hàng, cafe, thức ăn nhanh,…
Cho thuê mặt tiền Hoàng Văn Thụ, Diện tích 18 m x 30m, TDTSD 540m2, trệt. Giá cho thuê 50 triệu/tháng.
Nằm đối điện siêu thị Big C Hoàng Văn Thụ, Khách sạn Tân Sơn Nhất,.. Nơi tập trung nhiều showroom, ngân hàng,… Phù hợp làm văn phòng, thức ăn nhanh, ngân hàng, cafe, showroom ôtô.. Hãy liên hệ với chúng tôi để thuê được bất động sản tốt nhất: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Thái Bình Dương Hotline: 090 858 9911
Tel: 08.3844 9069 Fax: 08.3844 9066
Add:12/50 Đào Duy Anh, Phường 09, Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh
Website:www.diaocsaigon360.com
Email:info.thaibinhduong@yahoo.com.vn.
BĐS giá rẻ duy trì sức cung
Bất chấp thị trường còn đầy rẫy khó khăn, phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố riêng lẻ giá rẻ vẫn có thanh khoản, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) kéo dài thời hạn thanh toán đến trên dưới 2 năm nhằm tạo cơ hội cho người mua dễ dàng đầu tư hay mua để bảo toàn vốn.
Thị trường đất nền giá rẻ vẫn thuộc về các địa bàn lân cận TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Nếu những dự án tại TPHCM có giá từ vài tỷ đồng/nền đất (100m2) tìm kiếm khách rất khó khăn, thì những dự án đất nền thuộc các địa phương nói trên vẫn thu hút hàng trăm khách hàng đến xem và ngay sau đó nhiều giao dịch đã được thực hiện. Thành công nhất trong phân khúc này có thể kể đến một số doanh nghiệp như CTCP Tấc Đất Tấc Vàng, CTCP Địa ốc Kim Oanh, Công ty Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang…
Công ty Địa ốc Kim Oanh từ đầu năm đến nay đã hợp tác đầu tư và phân phối thành công 4 dự án với hơn 2.000 sản phẩm đất nền tại địa bàn Đồng Nai và Bình Dương. Tháng 7 vừa qua Công ty Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang đã đưa ra thị trường 268 nền đất dự án Sunflower City (Đồng Nai). Hiện nay dự án này hàng tuần cũng thu hút hàng trăm khách hàng tìm hiểu dự án và nhiều giao dịch đã thành công.
Tổng giám đốc Công ty Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang Lưu Thị Thanh Mẫu cho biết thị phần nhà đất giá rẻ vẫn đầy tiềm năng vì nhu cầu rất lớn, khả năng chi trả cao, do đó cơ hội phục hồi nhiều hơn so với các phân khúc còn lại. Phân khúc BĐS giá rẻ ai cũng có thể tham gia đầu tư được, không kén chọn như phân khúc cao cấp.
Để tạo điều kiện về thanh toán cho người mua, Phúc Khang kéo dài thời gian thanh toán lên đến 27 tháng. Như vậy một nền đất có giá 270 triệu đồng, mỗi tháng khách hàng chỉ thanh toán chưa đến 10 triệu đồng.
Ông Nguyễn Đức Tính, Tổng giám đốc CTCP An Thịnh Phát, cho rằng trong giai đoạn BĐS trầm lắng như hiện nay, thị trường rất cần có những sản phẩm giá mềm kích thích sức mua. Săn tiền lẻ và dòng vốn nhỏ trong lúc này khả thi hơn là tìm bạc tỷ mà phải vay ngân hàng. BĐS trung và cao cấp đang gặp khó khăn về thanh khoản do giá còn cao so với thu nhập của người dân, lãi suất kém hấp dẫn và làn sóng giảm giá chưa xác định được điểm dừng.
Địa ốc giá rẻ ít nhiều vẫn duy trì được sức hút nhờ giá mềm, dễ được khách hàng tiếp cận và chấp nhận. Hơn nữa, số người có trong tay 200-300 triệu đồng vượt trội so với người có tiền tỷ, nên cơ hội của nhà đất giá vài trăm triệu đồng nhiều hơn. Ông Tính dự báo sắp tới đất nền giá rẻ có hạ tầng hoàn chỉnh, sổ đỏ trao tay cũng như căn hộ giá 600-700 triệu đồng kèm theo tiến độ thanh toán giãn tối đa cùng với căn hộ, nhà phố giá rẻ vẫn là sản phẩm chủ lực khơi thông thị trường trong vòng hơn 1 năm tới.
Cần cho thuê biệt thự góc 2 Mặt tiền Đường số,Phường 10, Quận Phú Nhuận. Diện tích 12m x 18 m, trệt lửng, 4 lầu. Giá cho thuê biệt thự là 3.000$/tháng.
Khu vực trung tâm quận Phú Nhuận, gần chợ, siêu thị MaxiMark, tập trung nhiều văn phòng. Phù hợp làm nhà trẻ, văn phòng, nhà ở.,…
Cho thuê biệt thự
Cho thuê góc 2 mặt tiền Hà Thuyên, Quận 1. Diện tích 8.5m x 24m, kết cấu : trệt 2 lầu , giá cho thuê 15.000$/tháng
Vị trí đối diện Công viên 30-4, gần bên nhà thờ Đức Bà, cạnh Trung tâm thương mại Diamond Plaza. Được nhìn nhận là vị trí đắc địa hàng đầu khu trung tâm thành phố HCM. Phù hợp làm nhà hàng, Showroom trưng bày, cafe cao cấp,…
Cần cho thuê Mặt tiền Điện Biên Phủ, Quận 3 .Diện tích 12 m x 20m, trệt 1 lầu, giá 5.000$sàn.
Khu vực trung tâm Quận 3, tập trung nhiều văn phòng, cao ốc văn phòng, nhà hàng. Nằm trên tuyến đường huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh. Phù hợp làm nhà hàng, quán cafe, văn phòng,…
Áp lực đang đè nặng lên vai chủ đầu tư, các nhà khai thác bất động sản phân khúc văn phòng cho thuê, khi nguồn cung liên tục tăng, hiệu suất thuê và giá thuê giảm.
Năm năm trước, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại Hà Nội chưa đầy 200.000 m2, nhưng hiện tại, nguồn cung diện tích văn phòng tại Hà Nội đã vượt ngưỡng 1 triệu m2 từ 17 dự án hạng A, 42 dự án hạng B và 61 dự án hạng C đang hoạt động. Thời hoàng kim của văn phòng cho thuê, với giá thuê 50USD/m2/tháng, khách hàng chen nhau đặt chỗ thuê… đã qua, thị trường đang thuộc về khách thuê.
Báo cáo Thị trường bất động sản quý IV/2011 của Công ty Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung của thị trường cho thuê văn phòng tiếp tục tăng thêm 180.000 m2 từ 6 dự án trong quý IV/2011 bất chấp sự khó khăn của nền kinh tế. Nguồn cung này đã tăng 21% so với quý trước và tăng 39% so với cùng kỳ năm trước.
Tình hình hoạt động của phân khúc văn phòng cho thuê cũng không mấy lạc quan khi giảm cả hiệu suất thuê và giá thuê. Hiệu suất thuê trung bình của quý IV/2011 chỉ đạt 75%, trong đó văn phòng hạng A chỉ đạt 63%, hạng B đạt 75% và với 85%, hạng C hoạt động khả quan hơn. Khu vực trung tâm như các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình tiếp tục là khu vực có tỷ lệ cho thuê tốt, trong khi khu vực ngoại thành như quận Cầu Giấy, Long Biên, Từ Liêm có hiệu suất thuê giảm.
Giá thuê văn phòng quý IV/2011 cũng giảm, thấp nhất trong năm và chỉ đạt 514.000 đồng/m2.
Trước đó, quý III/2011, thị trường văn phòng hạng A không có nguồn cung mới, tỷ lệ lấp đầy đạt 87% tăng nhẹ so với quý II/2011; Văn phòng hạng B, hiệu suất thuê đạt 85%, giá thuê ổn định ở mức 25,6 USD/m2/tháng và tỷ lệ lấp đầy cao nhất thuộc về văn phòng hạng C với con số 88%, tăng 8% so với quý II/2011, giá thuê trung bình đạt 17,7 USD/m2/tháng.
So sánh hoạt động của hai quý gần nhất không khó để nhận ra, thị trường văn phòng cho thuê đang gặp nhiều khó khăn khi nguồn cung tăng, hiệu suất thuê thấp và giá cho thuê giảm. Điều này đã buộc chủ đầu tư phải áp dụng nhiều chính sách linh hoạt hơn để thu hút khách hàng. Nhiều chủ tòa nhà đưa ra những ưu đãi như miễn phí dịch vụ tư vấn thiết kế, miễn phí trong thời gian thiết kế và hoàn thiện, hay thời gian trả tiền linh hoạt hơn (theo tháng hoặc quý thay vì trả một lần). Đặc biệt, hình thức thuê mua dài hạn đang dần được các chủ đầu tư tòa nhà văn phòng áp dụng phổ biến. Giá chào thuê sơ cấp trong cả thời gian từ 32-49 năm.
